niemeyer 170
Studios de 30 a 39 m² com o privilégio de uma vista para o mar em todas as unidades.
Diferenciais que Encantam
Conheça os detalhes que tornam o Niemeyer Studios único.
Vista para o Mar
Todas as 124 unidades oferecem uma vista deslumbrante e permanente para o mar.
Varandas em Todas as Unidades
Aprecie a brisa do mar e o cenário espetacular do conforto da sua varanda privativa.
Duas Piscinas
Relaxe e aproveite o sol em uma das duas piscinas, incluindo uma no rooftop. (a confirmar)
Studios de 30 a 39 m²
Espaços modernos e otimizados, perfeitos para um estilo de vida contemporâneo.
Fachada do Feu
Um projeto arquitetônico assinado e diferenciado, que se destaca na paisagem.
Lazer Completo
Infraestrutura de lazer pensada para o seu bem-estar e conveniência.
Um novo conceito de viver bem no endereço certo
O Niemeyer 170 nasce como um projeto contemporâneo que une arquitetura inteligente, funcionalidade e estética.
Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e uma experiência urbana sofisticada. Ideal para morar ou investir com segurança.
SAIBA MAISCondições e Estrutura
- Modelo de Construção: Obra por incorporação.
- Tabela de Pagamento: 30/70 (a confirmar).
- Total de Unidades: Aproximadamente 124 studios.
- Confirmações Pendentes: Detalhes sobre as piscinas e tabela de pagamento estão sujeitos a confirmação final.
Ficha Técnica
Todos os detalhes do empreendimento.
Detalhes do Projeto
- Terreno: 3.025,51m²
- Localização: Av. Niemeyer, 170
- Metragem: 32m² até 63m²
- Conceito: Residencial com 3 edifícios
- Vagas: 40
- Total de Unidades: 131 unidades, distribuídas como:
- 100 unidades de 32m²
- 3 unidades de 32m² a 34m²
- 14 unidades de 35m² a 40m²
- 3 unidades de 41m² (com banheira de imersão)
- 11 unidades entre 50m² e 63m² (com piscina privativa)
Plantas
Encontre a planta perfeita para o seu estilo de vida.
Análise de Mercado - Niemeyer
1 - Hotel Sheraton
Av. Niemeyer, 121 (Acesso pela Av Niemeyer em frente ao empreendimento)
Inaugurado em 1974, em funcionamento e com excelente taxa de ocupação por 52 anos.
- Diárias a partir de R$2.200,00 em quarto de 31m² com vista interna.
- Durante o carnaval: R$ 5.000,00
- No Reveillon: R$ 4.500,00
A oportunidade perfeita para morar ou investir.
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Galeria de Imagens
Explore os ambientes e a vista do seu futuro studio.
Localização Privilegiada
Exclusividade Carioca: Um convite para experimentar a sofisticação urbana emoldurada pela natureza exuberante do Rio de Janeiro.
Avenida Niemeyer, 170
O Studios Niemeyer representa a evolução do morar contemporâneo, unindo a energia cosmopolita do Leblon com a exclusividade e o charme de São Conrado.
Com uma arquitetura que respeita a topografia local e valoriza a vista eterna para o mar, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e alto potencial de valorização.
- Localização Premium: No coração da Zona Sul, entre Leblon e São Conrado.
- Tipologias Versáteis: Opções de studios, gardens e coberturas que se adaptam ao seu estilo.
- Design Elegante: Um conceito minimalista que se integra perfeitamente à paisagem deslumbrante.
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